Xây nhà 3 tầng bạn cần lưu ý những gì?

Những lưu ý khi xây nhà 3 tầng mà bạn cần nắm rõ

# Mục đích sử dụng là gì?

Bạn cần xác định rõ xây nhà 3 tầng để cho thuê, kinh doanh hay sử dụng cho gia đình? Khi mục đích sử dụng nhà khác nhau, các kiến trúc sư sẽ có những điều chỉnh nhất định trong thiết kế sao cho tối ưu nhất theo mục đích.

# Những đặc điểm cơ bản

Ngôi nhà 3 tầng bạn định xây có diện tích bao nhiêu? Theo phong cách nào? Chia bao nhiêu phòng? Nội thất và đồ trang trí như thế nào?… Bạn nên tham khảo, bàn bạc với các thành viên trong gia đình để phác thảo khái quát trước những đặc điểm cơ bản của ngôi nhà 3 tầng chuẩn bị xây.  Tùy vào nếp sống, đặc điểm sinh hoạt và sở thích của các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên ý tưởng thiết kế không gian sinh hoạt các phòng  phù hợp yêu cầu, đảm bảo đầy đủ công năng và thẩm mỹ. Điều này còn giúp tạo nên sự đồng thuận, đẩy nhanh tiến độ thi công và giảm chi phí trong quá trình xây dựng.

# Chi phí, ngân sách xây dựng

Lên ngân sách dự trừ trước khi thi công vô cùng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua nếu có ý định xây nhà 3 tầng. Từ ngân sách dự trù, các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn nên lựa chọn thiết kế và xây nhà 3 tầng theo phong cách nào. Hoặc với phong cách đã chọn, với ngân sách dự trù sẽ thiết kế và thi công như thế nào để đảm bảo đẹp, đầy đủ công năng và tiết kiệm nhất.

# Vị trí và diện tích xây dựng dự kiến

Vị trí xây nhà 3 tầng góp phần không nhỏ đến chi phí thi công. Vì sao vậy? Nếu như vị trí bạn dự định xây nằm ở vị trí đất có khả năng chịu lực cao thì chi phí làm móng sẽ thấp hơn. Ngược lại, khu vực bạn dự kiến xây có khả năng chịu lực kém thì chi phí phần móng sẽ cao hơn. Vị trí trong ngõ ngách sâu sẽ tốn thời gian và chi phí hơn so với ở những nơi thuận tiện giao thông… Không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà vị trí bạn xây dựng còn quyết định đến mức độ an toàn của cả công trình. Vì vậy, bạn cần tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà uy tín để họ tư vấn tận tình và tính toán cẩn trọng cho bạn trước khi xây.

Bạn cũng cần xác định chính xác diện tích xây dựng để các kiến trúc sư bố trí không gian các phòng sao cho hợp lý, khoa học, đảm bảo công năng, thẩm mỹ và phong thủy.

# Thời điểm xây nhà

Khí hậu Việt Nam nằm trong vùng nhiệt đới ẩm gió mùa. Miền Nam chỉ có 2 mùa mưa và khô nhưng miền Bắc lại có đến 4 mùa xuân, hạ, thu, đông. Mỗi mùa lại có một đặc trưng thời tiết khác nhau. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thi công xây dựng. Thời điểm xây dựng lý tưởng là 3 đến 5 tháng cuối năm trước và 3 tháng đầu năm sau. Đây là khoảng thời gian thời tiết mát mẻ, ít mưa sẽ dễ dàng cho triển khai việc xây dựng. Nên tránh xây dựng vào mùa hè vì mùa này thường có mưa rào to. Vì vậy, trong kế hoạch xây nhà 3 tầng, bạn cần tính toán thời điểm xây dựng sao cho phù hợp để quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Từ đó, sẽ tiết kiệm thời gian, chi phí. Hơn nữa, khi công trình của bạn không gặp những bất lợi về mặt thời tiết chắc chắn sẽ chất lượng và đẹp hơn.

# Chọn mẫu thiết kế trước khi xây dựng

Nhà 3 tầng có rất nhiều kiến trúc khác nhau để khách hàng lựa chọn (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, biệt thự, nhà ống…). Mỗi một phong cách nhà khác nhau trên một diện tích tại một vị trí cùng nguồn tài chính khác nhau sẽ có những tiêu chí riêng. Chính vì vậy, bạn nên thiết kế nhà theo điều kiện kinh tế của mình, vị trí định xây dựng, phong cách nhà mà bạn mong muốn cùng nguồn tài chính có thể bỏ ra. Chỉ có như vậy, bạn mới thật sự có một ngôi nhà vừa đẹp, đủ công năng, chuẩn phong thủy theo yêu cầu với chi phí tiết kiệm nhất.

# Vật liệu xây nhà 3 tầng

Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng phong phú, với nhiều hãng sản xuất khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu từ cao cấp đến bình dân, từ mới đến cũ. Vì vậy, dựa trên ngân sách và điều kiện kinh tế, bạn nên lên kế hoạch lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Khâu này bạn chuẩn bị kỹ trước khi xây nhà sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thi công sau này. Tuy nhiên, nhà ở là công trình sử dụng lâu dài, liên quan đến sức khỏe, thậm chí sinh mạng của cả gia đình nên bạn cũng đừng “chắt bóp” quá, hãy sử dụng những sản phẩm đạt tiêu chuẩn xây dựng cho công trình của mình.

# Thực hiện đầy đủ pháp lý khi xây dựng nhà ở

Về mặt thủ tục, giấy tờ, đây có thể coi là bước đầu tiên bạn phải tìm hiểu và thực hiện. Ngoài những quy định chung về thi công, xây dựng, vị trí bạn chọn xây nhà bao giờ cũng có những quy định riêng bạn phải thực hiện theo. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi bắt tay vào thi công để tránh những rắc rối về sau. Tránh tình trạng thiếu sự chuẩn bị mà công trình đang thi công lại yêu cầu tạm dừng, đình chỉ thậm chí nộp phạt như thiếu giấy phép xây dựng, xây sai so với nội dung giấy phép xây dựng chẳng hạn.

>>> Xem thêm: Khám phá những mẫu nhà trệt mái thái đang rất ” Hot ” hiện nay

Thi công nhà phố đẹp với diện tích 4x16m

Hiện nay nhu cầu xây nhà phố ngày càng được nhiều người quan tâm và chú trọng hơn. Đã có rất nhiều những câu hỏi có nội dung tương tự như câu hỏi “xây nhà phố trên lô đất 4x16m thì hết bao nhiêu tiền, xây dựng nhà mấy tầng thì hợp lý nhất?”. Bởi trên phố thông thường diện tích của mỗi lô đất sẽ rất hẹp và không có địa hình đẹp chính vì vậy khi quyết định xây nhà thì lại khiến cho rất nhiều người phải băn khoăn lo lắng. Chúng ta có thể thấy được hiện nay những mẫu nhà phố đang rất được nhiều người ưa chuộng, bởi nó thích hợp với những đôi vợ chồng trẻ và có nhiều kiểu dáng mẫu mã để lựa chọn. Mỗi một mô hình thiết kế lại có một điểm nổi bật, một nét độc đáo riêng biệt. Vậy để các bạn có thể dễ dàng hình dung hơn, Kiến Gia Hưng sẽ giới thiệu đến các bạn mẫu thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x16m thông dụng nhất hiện nay.

Xu hướng thi công nhà phố đẹp hiện nay

Như chúng ta có thể thấy, thông thường những lô đất tại thành phố sẽ có diện tích trung bình nằm trong khoảng 40-60m2 chính vì vậy mà nhu cầu xây nhà tầng để nâng cao diện tích sử dụng ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Với những mẫu thiết kế nhà phố hiện đại hiện nay đều cần phải đáp ứng được những tiêu chí thông dụng nhất của người tiêu dùng, không chỉ đẹp về hình thức bên ngoài mà cần phải đầy đủ không gian và công năng sử dụng phía trong nhà.

Đặc biệt là thiết kế về số tầng và diện tích của từng tầng cũng là một vấn đề đáng để quan tâm. Ngôi nhà cần phải có sự cân đối giữa các tầng để đảm bảo độ an toàn và tính thẩm mỹ.

Sau đây sẽ là một minh chứng cụ thể về mô hình thi công nhà phố đẹp trên diện tích 4x16m của gia đình anh Sơn ở TP. Vinh, Nghệ An. Đây là một mô hình xây nhà phố vô cùng hoàn hảo, ngôi nhà không chỉ đẹp, độc đáo với vẻ bề ngoài mà còn trở nên vô cùng hài hòa với cách bài trí công năng ở các tầng. Các bạn hãy cùng nhau theo dõi để có thêm kiến thức cũng như để hiểu rõ hơn về mô hình xây nhà phố này nhé!

Mẫu nhà phố được thiết kế và thi công trên diện tích 4x16m của gia đình anh Sơn

Dự Án:    Nhà ở gia đình anh Sơn

Địa điểm:    Thành phố Vinh – Nghệ An

Thiết Kế:    Nhà phố

Diện Tích:    4 x 16 m²

Hoàn Thành:   Tháng 3/2019

Kinh phí xây dựng đã bao gồm nội thất trong nhà là 800 triệu. Ngôi nhà của anh Sơn mang một phong cách thiết kế hiện đại và vô cùng bắt mắt. Tuy không có ban công đua ra phía trước thế nhưng với sự sáng tạo của mình các nhà kiến trúc sư đã tạo nên sự nổi bật dựa vào việc phối màu sơn và cách đưa những họa tiết thoạt nhìn thì đơn giản nhưng lại vô cùng cuốn hút giúp cho ngôi nhà có sự khác biệt so với những ngôi nhà phố hiện đại khác.

Ở những nơi thành phố đô thị sần uất thì việc sở hữu được một ngôi nhà có mắt tiên đẹp, rộng rãi là một điều rất khó khăn khi mà nhà cửa được xây dựng san sát. Tuy nhiên với sự sáng tạo và kinh nghiệm lâu năm trong ngành nghề của mình, những kiến trúc sư của chúng tôi đã tạo nên những mẫu thiết kế vô cùng độc đáo để có thể xây nhà phố trên lô đất 4x10m với phong cách hiện đại, sang trọng và cuốn hút.

Để có thể xây nhà phố trên lô đất 4x16m đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của gia đình anh Sơn, các nhà kiến trúc sư đã cố gắng sử dụng triệt để những mặt lợi của mảnh đất, của khung cảnh cũng như không gian xung quanh để giúp cho ngôi nhà luôn được thông thoáng và tiện nghi nhất có thể. Để làm tăng thêm sự thông thoáng cho mẫu thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x16m, các kiến trúc sư đã lựa chọn chất liệu kính cường lực cho cửa sổ và cửa đi lại ra ban công của ngôi nhà. Đây là một lựa chọn vô cùng phù hợp bởi nó sẽ làm cho mặt tiền ngôi nhà trông rộng hơn, đồng thời giúp ánh sáng và gió sẽ lưu thông vào trong nhà một cách tốt nhất.

Với thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x16m của nhà anh Sơn còn góp phần vào việc tiết kiệm kinh phí xây dựng và tăng diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình có 4 người. Các nhà kiến trúc sư đã thiết kế hệ thống cửa kính với diện tích lớn để giảm tải trọng lượng của bức tường, đồng thời góp phần giúp cho việc lấy ánh sáng từ mặt trời được dễ dàng hơn. Sự độc đáo nữa đó chính là đưa ra những gam màu nhạt, sáng tạo nên sự tươi sáng cho ngôi nhà, giúp cho không gian của ngôi nhà thêm phần rộng mở và mát mẻ.

Với không gian mở vô cùng thông thoáng, đây quả là một mô hình xây nhà phố trên lô đất 4x16m vô cùng hợp lý, thích hợp với tiêu chí và nhu cầu của rất nhiều các hộ gia đình. Tuy nhiên đối với  những hộ gia đình có điều kiện kinh tế eo hẹp hơn có thể tối giản hóa những chi tiết trang trí nội thất. Sử dụng những loại vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình.

Trên đây là một số những chia sẻ của chúng tôi về vấn đề xây nhà phố trên lô đất 4x10m. Tuy nhiên tất cả đều chỉ là tham khảo, với điều kiện cũng như nhu cầu sử dụng của từng hộ gia đình bạn cũng có thể cắt hoặc số tầng sao cho phù hợp. Hy vọng với những thông tin bổ ích ở trên bạn sẽ có được sự lựa chọn đúng đắn, phù hợp với gia đình mình.

Kiến Gia Hưng là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà đẹp uy tín tại Nghệ An và cũng lời cam kết về chất lượng cũng như nét thẩm mỹ cho một môi trường sống bền vững và hoàn thiện nhất, với mục đích luôn sáng tạo nên những không gian “SỐNG” thật sự, bằng các giải pháp thiết kế thông minh, đồng thời đạt được những giá trị thẩm mỹ nhất định với những chi phí xây dựng hợp lý nhất. Để được tư vấn thiết kế nội thất nhà ở Nghệ An, Hà Tĩnh. Hãy liên hệ với Kiến Gia Hưng chắc chắn bạn sẽ hài lòng.

5 mẫu nhà cấp 4 mái thái có giá 400 triệu không nên bỏ qua

Có hay không nhà cấp 4 mái thái có giá xây dựng 400 triệu?

Chỉ với 400 triệu trong tay, bạn có thể xây được một ngôi nhà cấp 4 mái thái, khang trang, liệu điều này có thể làm được hay không? Hay là nó chỉ là những công trình trên giấy và chưa được thực thi. Điều này là hoàn toàn có thể bạn nhé, và chúng tôi đã thiết kế và thi công cho rất nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp, các hộ gia đình trẻ. Khi bạn đến với Kiến Gia Hưng thì bạn sẽ có được một bản thiết kế chi tiết cho mẫu nhà này. Chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn những phương án hay và khoa học cho công trình tương lai của gia đình bạn. Hãy cùng với Kiến Gia Hưng – Chuyên gia về thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Vinh đồng hành khám phá và chiêm ngưỡng những mẫu nhà dưới đây nhé!

Tìm hiểu 5 mẫu nhà cấp 4 mái thái có giá 400 triệu

√ Mẫu 1: 

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 400 triệu của chủ đầu tư Anh Lương Tuấn Việt tại thành phố Vinh. Với thu nhập là một công nhân viên chức nhà nước, sau 10 năm anh mới tích cóp được số tiền này,  Kiến Gia Hưng đã tư vấn cho anh với lối thiết kế tối giản, phần mái thái được thiết kế lợp tôn lạnh, tiết kiệm chi phí đầu tư cũng như thời gian thi công công trình.

√ Mẫu 2:

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ cho chị Nguyễn Thị Hằng tại Hưng Nguyên. Với lối thiết kế có độ dốc vừa phải, thiết kế phi đối xứng, giúp cho hình khối cân đối và có khả năng thoát nước nhanh về mùa mưa và thoáng về mùa hè.

√ Mẫu 3: 

Mẫu nhà cấp 4 mái thái giá rẻ cho gia đình chị Hồ Thị Giang. Phong cách thiết kế nhà cấp 4 chữ L mái thái hiện đang được rất nhiều cặp gia đình trẻ ít người chọn lựa vì với kiểu thiết kế này, sẽ có một khoảng sân rất rộng giúp để các con có thể vui chơi thỏa thích, cùng với đó là mái ngói đỏ truyền thống cùng với cách bố trí mặt bằng khoa học sẽ giúp cho những gia đình như chị Giang khi sở hữu thiết kế này sẽ có một không gian sống thoáng đãng thoải mái và mát mẻ.

√ Mẫu 4: 

Hiện đại – Khoa học – Giá rẻ với thiết kế mặt tiền 5m  đã đáp ứng đầy đủ công năng của 1 mẫu nhà cấp 4 hiện đại cho gia đình anh Tuấn Dũng. Hệ thống cửa nhựa lõi thép giúp cho mẫu nhà cấp 4 mái thái thêm sang trọng và hiện đại hơn rất nhiều, với một số tiền không quá là nhiều thì đây cũng được coi là một thiết kế hợp lý.

√ Mẫu 5: 

Bạn đã bao giờ thấy một thiết kế nhà nào có 3 phòng ngủ, phòng thờ tích hợp với phòng khách chưa ạ? Đây cũng là mẫu nhà cấp 4 mái thái thứ 5 mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn trong bài viết ngày hôm nay, Một khoảng không gian sống tiện nghi và thống nhất là những gì mà mẫu này mang lại cho chúng ta.

>>> Xem thêm: Khám phá mẫu nhà trệt mái thái đang rất “Hot” hiện nay.

Xử lý trường hợp đang đổ bê tông mà gặp trời mưa

Đổ bê tông gặp trời mưa to phải xử lý như thế nào?

Bình thường khi đến giai đoạn đổ bê tông, đổ móng đổ mái rất nhiều người đi xem thầy chọn ngày giờ tốt. Đây là quan niệm từ xưa ông cha ta đã truyền lại cho tới ngày nay, để hạn chế, phòng tránh những tai ương, rủi ro có thể xảy ra.  Một vấn đề rủi ro nhất mà các chủ nhà hay gặp phải là trời đổ mưa to trong hoặc sau khi đổ bê tông móng nhà, mái nhà. Đây là điều không ai muốn gặp phải nhưng khi trời đổ mưa to không phải ai cũng có kinh nghiệm xử lý. Dưới đây là một số lưu ý chuẩn bị trước, trong và khi đổ bê tông để hạn chế những rủi ro do trời mưa.

Trong phong thuỷ cũng có câu : ” Sơn quản nhất đinh, thuỷ quản tài” – điều này có nghĩa là núi chủ về nhân đinh, nước chủ về tài lộc. Nước sẽ biểu tượng cho tài lộc. Do đó bất cứ việc gì liên quan đến xây dựng, nhà ở liên quan đến nước- thuỷ đều được nhiều chủ nhà muốn và thích.

Còn tính trên góc độ khoa học, khi đổ bê tông xong trời mưa, quan điểm này cũng dựa trên thực tế bởi khi đổ bê tông sàn, mái sau 1 vài tiếng cũng rất cần có nước để làm ẩm bê tông. Việc này rất tốt trong kỹ thuật bởi nó sẽ tốt cho kết cấu , bê tông được chắc chắn và bền vững hơn. Chính vì vậy, nếu như trời mưa sau khi đổ bê tông móng, mái sẽ là cái ” tự nhiên” giúp gia chủ vấn đề này mà không cần phải tốn công sức, nhân lực và thời gian.

Như vậy, lý giải trên cả 2 góc độ phong thuỷ và khoa học thực tế thì việc đổ bê tông sau vài tiếng đồng hồ khá tốt đẹp. Tuy nhiên, nhiều công trình , cũng như chủ nhà khó có được sự thuận lợi như vậy. Nhiều khi trời lại đổ mưa rất to trong hoặc ngay sau khi đổ bê tông khiến công việc bị gián đoạn. Gây ảnh hưởng xấu đến kết cấu bê tông. Trong những trường hợp như vậy chúng ta phải là gì?

# Dự báo thời tiết là công việc đầu tiên mà các gia chủ phải quan tâm

Theo dõi, xem dự báo thời tiết để chắc chắn rằng trong và sau thời gian bạn đổ bê tông sẽ không bị mưa quá lớn. Điều này sẽ giúp gia đình hạn chế được rủi ro trong khi đổ. Nếu đổ bê tông vào mùa  mưa, những cơn mưa thường bất chợt kéo đến. Bạn có thể thực hiện những công tác chuẩn bị khác để có thể vẫn thi công đúng theo lịch.

# Chuẩn bị sẵn các vật dụng cần thiết để phòng tránh

Trước khi đổ bê tông, bạn nên chuẩn bị trước một số vật dụng cần thiết để che mưa cho công trình nhà mình.

• Rà soát, kiểm tra lại hệ thống thu, thoát nước để bảo đảm rằng nếu mưa lớn sẽ thoát nước nhanh mà không bị ứa đọng lại công trình, đặc biệt là phần bê tông( nếu đổ bê tông hố móng) .
• Chuẩn bị khoảng 1- 2 tấm bạt lớn, dày có thể che chắn mưa nếu như lượng mưa và thời gian mưa lớn.

# Cách xử lý khi mà đang đổ bê tông thì trời mưa

Đánh giá lượng mưa, từ đó đánh giá được mức độ mưa làm ảnh hưởng đến bê tông. Đưa ra quyết định nên hay không tiếp tục đổ bê tông. Sẽ có 2 trường hợp xảy ra:

• Lượng mưa nhỏ: Có thể tiếp tục thi công
• Nếu lượng mưa lớn và thời gian mưa lâu khoảng trên 1, 2 tiếng đồng hồ rồi tạnh thì nên che bạt. Sau đó tạnh mưa thì có thể thi công tiếp. Kiểm tra công tác an toàn khi thi công trong điều kiện mưa như chập điện, đường vận chuyển bê tông. Bảo vệ phần bê tông đã đổ bằng cách che chắn bạt chống nước mưa.

…. Một điều quan trọng hơn tất cả, con người và tính an toàn lao động luôn đặt lên hàng đầu. Khi đổ bê tông mà gặp phải mưa lớn thì tuyệt đối không nên thi công tiếp.

KIẾN GIA HƯNG – THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI NGHỆ AN – hOTLINE: 0967 906 268. 

Làm gì khi tường bị thấm nước?

Vấn đề bong tróc góc tường, chân tường sau vài năm sử dụng không còn là chuyện hiếm gặp, nó xảy ra ở hầu hết mọi ngôi nhà. Tường rất dễ bị nấm mốc, ẩm ướt sau những trận mưa lớn kéo dài, tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ cũng như kết cấu cho ngôi nhà của bạn. Vậy nguyên nhân và cách khắc phục nó ra sao? Chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé.

Tìm hiểu nguyên nhân cũng như một số giải pháp khắc phục khi tường bị thấm nước

√ Nguyên nhân

Những vị trí chân tường hoặc góc tường thường bị thấm nước là chân tường giữa 2 nhà có khoảng cách nhỏ, chân tường bên trong tầng hầm, chân tường bên ngoài nhà tắm – nhà bếp, chân tường nơi có nền đất ẩm… Các nguyên nhân gây ra hiện tượng này có thể là:

– Quá trình xây dựng phần móng, chân tường, người thợ không sử dụng đủ vữa xi măng, gây nên lỗ rỗng giữa các viên gạch. Đây chính là điều kiện để nước thấm nhanh và thấm sâu vào chân tường.

– Bản chất của hồ dầu, vữa xi măng là hấp thụ nước. Đặc biệt, hồ dầu, vữa xi măng càng cũ thì khả năng thấm nước càng mạnh. Do đó, trong điều kiện nước và hơi ẩm nhiều, chúng sẽ hút và đưa 1 phần nước theo mạch lan lên phần tường trên, phần còn lại gây thấm nước và nấm mốc.

– Bỏ qua công tác chống thấm tường từ đầu, đến khi phát hiện thì tình trạng đã nghiêm trọng.

√ Giải pháp

Cũng giống như chống thấm trần, tường hay sàn nhà, chống thấm chân tường cần tuân thủ theo một trình tự, quy tắc nhất định để đạt hiệu quả cao nhất. Trình tự chống thấm chân tường là:

– Đục để tạo rãnh trên chân tường, sau đó quét 1 lớp vữa gốc xi măng lên các đường rãnh này. Nhờ nước và hơi ẩm, lớp vữa gốc xi măng này sẽ làm se khít các khe hở và mao dẫn, ngăn chặn sự thẩm thấu của nước.

– Trám các đường rãnh và quét 1 lớp vữa gốc xi măng bằng hỗn hợp xi măng, cát, phụ gia chống thấm để tăng khả năng thẩm thấu của nước.

– Tiếp tục trám hỗn hợp trên với độ dày khoảng 0,5cm lên bề mặt tường gạch và đảm bảo toàn bộ bề mặt chân tường đều được phủ kín bằng loại vữa này.

– Nếu muốn đạt hiệu quả cao hơn, có thể quét thêm 1 lớp vật liệu chống thấm tinh thể.

– Hoàn thiện cho bề mặt chân tường.

Xem thêm: Bí quyết tạo không gian xanh cho nhà phố

Kiến Gia Hưng – Đơn vị thi công xây dựng và thiết kế kiến trúc nhà ở uy tín

Kiến Gia Hưng – Đơn vị thi công xây dựng và thiết kế kiến trúc nhà ở uy tín, được các khách hàng tin tưởng qua nhiều năm hoạt động. Chúng tôi là nhà thầu cung cấp các dịch vụ từ thiết kế cho đến xây dựng và hoàn thiện các công trình từ khâu thi công xây nhà thô tới hoàn thiện nội thất bên trong.

Kiến Gia Hưng – Kiến tạo nên những công trình mới !

Những dịch vụ xây dựng mà Kiến Gia Hưng cung cấp: 

• Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ” Chìa khóa trao tay ” , đây là một giải pháp mới mà chúng tôi cung cấp nhằm tiết kiệm được thời gian cũng như các chi phí phát sinh cho chủ đầu tư.
• Thiết kế và xây dựng các loại nhà ở, nhà phố hay các khu biệt thự, nhà vườn, các showroom…
• Thiết kế nội thất bên trong nhà cũng như các quán cà phê hay các shop thời trang các trung tâm thẩm mỹ, spa…

Kiến Gia hưng luôn đặt tiêu chí chất lượng lên hàng đầu, với vật liệu và quy trình xây dựng đạt chuẩn theo quy định. Hoàn thiện nội thất là dịch vụ mà dành cho những khách hàng có nhu cầu, hoặc các khách hàng đã hoàn thiện phần thô mà chưa hoàn thiện nội thất hoặc khách hàng muốn bổ sung thêm, hoàn thiện tổng thể cho ngôi nhà.

Cùng với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, nhân công có tay nghề cao chúng tôi tự tin sẽ làm hài lòng tất cả các khách hàng khi đến với Kiến Gia Hưng. Minh chứng cho sự tự tin của chúng tôi là đã có rất rất nhiều khách hàng làm việc với chúng tôi có phản hồi rất tốt, hàng trăm mẫu nhà phố, nhà cấp 4 hay những ngôi biệt thự, tòa nhà cao tầng… Đã được Kiến Gia Hưng thiết kế cho chủ đầu tư, bạn có thể tham khảo qua Website: Kiengiahung.vn.

Chúng tôi luôn luôn tư vấn cho khách hàng từ khâu thiết kế đến thi công sửa chữa làm việc khoa học có hợp đồng rõ ràng. Xin giấy phép xây dựng là một dịch vụ tổng hợp hỗ trợ khách hàng về mặt pháp lý mà Kiến Gia Hưng cung cấp nhằm phục vụ những khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây dựng hoặc thiết kế của công ty.

Tại sao bạn nên chọn Kiến Gia Hưng làm nhà thiết kế, thi công xây dựng

Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, Kiến Gia Hưng  luôn lấy việc làm hài lòng khách hàng và nâng cao năng lực tay nghề làm vấn đề quan tâm hàng đầu. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân viên và công nhân đều được đào tạo kiến thức chuyên môn chuyên sâu phục vụ cho công việc. Chất lượng thi công chính là chìa khóa thành công mà chúng tôi theo đuổi, vì chúng tôi hiểu rằng, ngôi nhà là nơi che chở, bảo vệ con người nên sự vững chắc của ngôi nhà chính là yếu tố quan trọng nhất.

>>> Uy tín: Uy tín của một doanh nghiệp sẽ được thể hiện qua những cam kết và cách doanh nghiệp đó thực hiện những cam kết đó. Kiến Gia Hưng cam kết đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công, được thể hiện rõ ràng qua hợp đồng xây dựng.

>>> Minh bạch: Giá trị minh bạch của chúng tôi cụ thể là sự trong sạch và trung thực trong quản lý tài chính, hoạt động kinh doanh. Sự rõ ràng trong báo giá xây dựng từng hạng mục và dự toán vật tư.

>>> Tin cậy: Sự tin cậy của khách hàng đến từ thành công ở những dự án xây dựng trước đó. Kiến Gia Hưng đã thi công rất nhiều dự án nhà phố, nhà chung cư được khách hàng hài lòng.

>>> Dịch vụ tiện ích đi kèm: Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được thiết kế miễn phí, hoặc bạn có nhu cầu xin giấy phép xây dựng thì công ty cũng sẽ hổ trợ. Có chế độ bảo hành, bảo dưỡng nhà. Được tư vấn chi tiết về các giải pháp thiết kế nhà tốt nhất.

Quý khách có thể tìm chúng tôi qua hệ thống từ khóa: Thiết kế nhà đẹp tại Vinh, thiết kế nhà đẹp tại Nghệ An, thiết kế nhà đẹp tại Hà Tĩnh, thi công nhà trọn gói tại Vinh, thi công nhà trọn gói tại Nghệ An.

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Hà Tĩnh

Kiến Gia Hưng là đơn vị chuyên về thiết kế kiến trúc cũng như là thi công xây nhà trọn gói tại Hà Tĩnh, bên cạnh đó chúng tôi còn nhận thiết kế cả nội thất. Cùng với đội ngũ chuyên môn cao, cùng một đội thi công hùng hậu, lành nghề, chúng tôi đã hoàn thiện rất nhiều dự án như: từ xây dựng nhà dân đến nhà ống biệt thự, nhà phố, xây chung cư, nhà hàng khách sạn.

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Không ít chủ đầu do thiếu thời gian quản lý nên đều lựa chọn hình thức chìa khóa trao tay để đỡ tốn thời gian và công sức. Bạn chỉ cần bỏ tiền ký hợp đồng trọn gói với chúng tôi và chờ ngày xách va ly về ở. Ưu điểm của dịch vụ này là rất thuận tiện cho cả chủ nhà vì chỉ cần duyệt hợp đồng trọn gói thiết kế và xây lắp còn công việc của chúng tôi là tập trung thi công và thanh toán theo đúng hợp đồng.

Đây là phương án tối ưu, tuy nhiên chỉ bắt đầu thực hiện được khi có đủ hai điều kiện là chủ đầu tư thanh toán đúng hẹn và chúng tôi thi công đạt chất lượng cũng như tiến độ theo đúng thiết kế.

Lưu ý cho chủ nhà khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

– Khách hàng cần xem xét, phê duyệt thiết kế kỹ lưỡng, tránh sửa đổi lớn trong quá trình thi công.

– Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín như Kiến Gia Hưng. Điều đó khách hàng có thể dựa trên kinh nghiệm thực tế của khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

– Nên lựa chọn gói thiết kế và thi công đồng bộ để có thể tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

– Khách hàng không nên lựa chọn nhà thầu chào giá quá rẻ so với mặt bằng chung thị trường để tránh chất lượng không đảm bảo.

– Nhất thiết phải có một sự tư vấn giám sát độc lập hoặc người quen có kinh nghiệm thi công xây nhà trọn gói để giám sát nghiệm thu các phần công việc và đồng thời kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng trước khi đưa vào thi công.

Cam kết của Kiến Gia Hưng trong quá trình thi công:

1. Cam kết không bán thầu.
2. Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được quy định trong hợp đồng và ký kết với chủ đầu tư rõ ràng.
3. Thi công đúng tiến độ, chất lượng và thẩm mỹ công trình.
4. Chịu trách nhiệm về cảnh quan, cũng như trật tự của môi trường xung quanh công trình.
5. Bảo hành đúng thời hạn, có trách nhiệm trong quá trình bảo hành.

Trên đây là những thông tin chi tiết và cụ thể về xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Nghệ An – Hà Tĩnh của Kiến Gia Hưng. Nếu quý khách hàng có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi – Hotline: 0967 906 268.

Xem thêm: Những khu vực nào nên xây dựng nhà mái thái.

Xây nhà trọn gói có an toàn và tiết kiệm như chúng ta vẫn nghĩ?

Xây nhà luôn là một trong bốn chuyện quan trọng của cả đời người, đây là một việc khá là khó vì phải đáp ứng rất nhiều về yêu cầu tiền bạc, thời gian, về sự phù hợp giữa các chi phí để có được một căn nhà hoàn thiện theo ý muốn, không những thế mà còn phải bền theo thời gian. Để có được kế hoạch xây nhà khả thi nhất, bạn phải mất rất nhiều thời gian công sức và cả sự tính toán và cả dò hỏi kinh nghiệm, nhưng đôi lúc bạn vẫn không thể giải quyết được hết mọi vấn đề. Chính vì thế mà câu hỏi của các khách hàng khi qua bên Kiến Gia Hưng tham khảo thiết kế thì đều hỏi: Thế có nên thuê trọn gói cho việc thi công xây dưng hay không? Không chỉ một mà đã có rất rất nhiều khách hàng hỏi chúng tôi câu hỏi này, và để hiểu rõ hơn về lợi ích của việc thuê thi công nhà trọn gói thì mời các bạn cùng theo dõi bài viết này nhé.

Muốn an toàn và tiết kiệm bạn hãy thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Trước thực trạng này và trên nên tảng nhu cầu của xã hội, dịch vụ xây nhà trọn gói đã ra đời và có mức tăng trưởng nhanh chóng và rất phổ biến hiện nay. Tuy nhiên do không nắm được đầy đủ thông tin nên vẫn có rất nhiều chủ đầu tư còn lăn tăn khi lựa chọn dịch vụ.  Để cung cấp những thông tin và cùng bạn đọc giải đáp thắc mắc có nên xây nhà trọn gói không bằng những thông tin tổng hợp chuyên ngành nhất, thì điều đầu tiên chúng ta phải hiểu: Xây nhà trọn gói là gì? Và các hình thức xây nhà trọn gói.

√ Xây nhà trọn gói là gì?

Trước hết, chúng ta phải hiểu được xây nhà trọn gói là gì để có cách ứng dụng tốt nhất dịch vụ này nhằm làm nên công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”.

Theo cách hiểu đơn giản nhất, xây nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng mà chủ nhà khoán từ A đến Z cho nhà thầu tất cả về mọi măt như bản thiết kế, phần thô, phần hoàn thiện căn nhà, tất cả các thiết bị trong nhà như đèn, ống nước, thiết bị nhà tắm và nhà vệ sinh, khung bếp… Một cách cụ thể, đối với gói thi công xây dựng này, đơn vị thi công xây nhà trọn gói sẽ thực hiện từ khâu phá dỡ, khảo sát hiện trạng khu vực đất xây dựng, tư vấn thiết kế, lập dự toán công trình đến thi công hoàn thiện căn nhà về mọi măt, cuối cùng là trao gởi ngôi nhà thân yêu cho chủ nhà. Kết thúc các giai đoạn, gia chủ chỉ việc về ở.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu khi xây nhà

√ Cách thức xây nhà trọn gói

Hiện nay trên thị trường có các hình thức xây nhà trọn gói như sau:

• Xây nhà cấp 4
• Xây biệt thự
• Xây nhà phố
• Thiết kế thi công nội thất trọn gói
• Xây các công trình khu chung cư, văn phòng, khu nghỉ dưỡng…

Có nên xây nhà trọn gói hay không?

√ Những ưu điểm của việc xây nhà trọn gói

Để bạn có hiểu biết đúng đắn nhất về dịch vụ, trong bài viết này, chúng tôi tiếp tục chia sẻ đến bạn những ưu điểm của dịch vụ Xây nhà trọn gói – những thông tin chúng tôi tổng hợp được từ chính trải nghiệm của khách hàng. Đó là 3 lợi ích nổi bật nhất: Tiết kiệm chi phí; Tiết kiệm thời gian; Quản lý thiết kế thi công khoa học.

– Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm chi phí

Bởi làm việc một cách chuyên nghiệp với kinh nghiệm thực chiến từ các công trình thực tế, các kỹ sư, kiến trúc sư và đội ngũ nhân công yêu nghề sẽ có những tính toán kĩ lưỡng, chặt chẽ để có dự toán công trình sat nhất. Bạn sẽ không phải lãng phí nhiều thứ về nhân công, về các thiết bị và còn có được công trình xây dựng đúng với mong muốn của mình. Một điểm quan trọng nữa là với dịch vụ này, chủ nhà có thể không cần phải lo lắng khi vật tư ngày càng tăng giá mà mẫu  mã và chất liệu vẫn như trong hợp đồng xây nhà trọn gói.

– Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian

Trong xã hội mà “thời gian quý hơn vàng” thì chiều chủ đầu tư đã chọn ngay dịch vụ xây nhà trọn gói. Theo nhận định của chính các chủ đầu tư thì với gói thầu này bạn không phải mất thời gian cho mọi tính toán như: Nên chọn bao nhiêu nhà thầu cho các hạng mục? Chọn nhà thầu chung hay riêng? Các loại vật liệu nên mua ở đâu và mua thế nào cho hợp lý? Giá nhân công là bao nhiêu?… Tất cả những vấn đề đó nhà thầu đương nhiên phải nắm rõ và chính xác hơn những người không có kinh nghiệm.

Chi tiết hơn, chúng tôi cũng khẳng định rằng đối với thời gian của công trình, khi bạn chọn xây nhà  trọn gói nhà thầu luôn nắm rõ về thời gian và tiến trình của công trình. Thế nên nhà thầu sẽ biết cân bằng khoảng thời gian cho mỗi công việc, để mọi việc không bị chồng chéo lên nhau mà sớm hoàn thiện để trao nhà cho bạn.

– Xây nhà trọn gói giúp quản lý kế hoạch xây nhà tốt nhất

Với hình thức xây nhà trọn gói bạn sẽ được tư vấn về tất cả mọi mặt từ bản thiết kế, cách chọn vật liệu xây dựng, đến cách trang trí ngôi nhà,… Các vấn đề này đều được nêu chi tiết trong hợp đồng để hai bên cùng giám sát thực hiện.

√ Có nên thuê xây nhà trọn gói không?

Với tất cả những thông tin mà được chia sẻ ở trên, chúng ta đều có thấy xây nhà trọn gói là một giải pháp vừa an toàn, vừa hợp lí lại vừa tiện lợi là câu trả lời cho vấn đề nên xây nhà trọn gói hay không. Phương án này không chỉ tiện cho chủ nhà mà nhà thầu cũng tiết kiệm thời gian vì được tự mình cân đối sắp xếp công việc. Mặc dù vậy, để đạt được hiệu quả tối ưu thì cần có 2 điều kiện song song: nhà thầu uy tín, trách nhiệm và chủ nhà cũng cần thanh toán đúng hẹn theo hợp đồng.

Sau đây là một số lưu ý khi thuê xây nhà trọn gói:

– Nên xem xét kỹ lưỡng phương án nhà thầu đưa ra trước khi thi công, tránh sự sửa đổi lớn khi đang thi công.

– Thỏa thuận chi tiết về quy cách kết cấu, chủng loại vật tư, ghi rõ tại phụ lục hợp đồng.

– Thận trọng với các nhà thầu chào giá quá rẻ so với mặt bằng để tránh những đơn vị không đảm bảo chất lượng.

Qua bài viết này, Kiến Gia Hưng – Chuyên thi công nhà trọn gói tại vinh hy vọng các nhà đầu tư sẽ có cái nhìn thông suốt hơn đối với việc xây nhà trọn gói, bạn sẽ vô cùng nhàn nhã khi thuê trọn dịch vụ này. Nếu còn có vấn đề gì chưa hiểu rõ thì bạn có thể liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 0967 906 268.